什么是房屋翻建？房屋翻建申請書及建合同
- 更新時間：2014-05-04
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翻建：根據(jù) 1985年 1月 1日原城建環(huán)保部批準(zhǔn)試行的《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)（試行）》是指對住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、 重新建造住房。
危房翻建申請書
尊敬的上級領(lǐng)導(dǎo)：
你們好！
我是浙江省嵊州市三江街道黃塘橋村下村村民陳國煥，現(xiàn)年62歲，現(xiàn)鄭重向上級領(lǐng)導(dǎo)提出危房翻建申請。
本人有兩個兒子，均已成家。我們老夫妻兩人居住在老式的土木結(jié)構(gòu)瓦房中，面積七十幾個平方（包括半個堂屋，以及從我兩個弟弟名下，在上世紀(jì)九十年代并過來的房屋，有房產(chǎn)證為據(jù)）。此房屋是老祖宗留下的房產(chǎn)，聽上輩人講已有近200年歷史。房屋雖經(jīng)上輩幾代人不斷修繕，但終究歷經(jīng)風(fēng)雨，已經(jīng)破爛不堪、岌岌可危。屋頂漏水嚴(yán)重，部分柱梁結(jié)合處已經(jīng)脫節(jié)。整個房屋也已經(jīng)向北面傾斜達(dá)六七十公分之多，存在倒塌的隱患，加之緊挨著北面墻體的是一條比較重要的弄堂，平常過往行人很多。為了自己家人和他人的生命財產(chǎn)安全，此房屋急需拆除，消除安全隱患。
此房屋由于安全問題已不能住人，現(xiàn)在我們夫妻倆暫和小兒子一家住在一起，小兒子的房子也只有六十幾個平方（為上世紀(jì)八十年代末建成），五個人住在一起十分擁擠，給我及家人生活帶來諸多不便。通過這幾年的努力，我夫妻倆已略有積蓄，現(xiàn)向上級領(lǐng)導(dǎo)提出老屋的翻建申請，希望上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)！
此致
敬禮！ 申請人：
房屋翻建合同
甲方：
乙方：
甲方將xxxxxxxxxx前院翻建工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成一致，協(xié)議如下：
一、甲方必須把建筑材料運(yùn)到現(xiàn)場，接通水電，乙方按甲方設(shè)計(jì)要求施工，因材料供給造成誤工，甲方要付給乙方誤工費(fèi)。
二、施工要求：乙方先安全拆除舊房，渣土運(yùn)走，新建房主體高度和鄰居同等，地梁、圈梁、柱子、大梁按正常要求，內(nèi)、外墻水泥抹光，北外墻貼瓷瓦，地面水泥抹光，施工中有問題，甲方及時提出，乙方及時改之，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方要文明施工，安全施工，乙方工人如發(fā)生工傷事故，由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
四、計(jì)標(biāo)方式：按建筑面積每平方叁佰元整，沿子折半計(jì)標(biāo)面積，此款已包括拆除舊房，渣土運(yùn)輸。
五、付款方式：一層約35平方米，主體完工付玖仟元整，整主體完工付到總款的60%，完工后，一次付清，否則甲方加付利息。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：