房地產買賣居間合同
- 更新時間：2011-04-23
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房地產買賣居間合同
委托人甲（賣方） （身份證號： ）
委托人乙（買方） （身份證號： ）
居間方：
第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等協商的基礎上，就居間方接受委托人甲（以下簡稱甲方），乙（以下簡稱乙方）的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產 合同，并完成其它委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 甲方自愿將位于 市 鎮 村（路） 幢（號）
室，產權面積為 平方米，權屬為 ，房屋產權證號為： ，土地證號為： ，包括附屬設施，水、電表，防盜門，自行車庫： 平方米，汽車庫： 平方米， 等。雙方議定上述房地產及其附屬設施成交價格為人民幣（大寫）
（￥ ），由甲方出售給乙方。房地產過戶所需要的契稅，交易費等一切手續費用等均由乙方承擔。
第三條 付款方式：乙方于 年 月 日付購房定金人民幣（大寫）
（￥ ），（不超過成交價的20%），在 年
月 日到市房產管理局過戶時付人民幣（大寫） ，（￥ ）。如需要二手房抵押貸款，約于 年 月 日付清人民幣（大寫）（大寫） ，（￥ ）。房款中應留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣（大寫） （￥ ）給居間方，居間方出具收據，待產權證過戶結清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產移交給乙方時，該建筑范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，并遷出戶口。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失等甲方負責賠償。
第五條 居間方傭金由 承擔，人民幣（大寫） （￥ ），過戶時一次性付清,并出具收據。
第六條 違約責任：乙方中途違約，無權要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取 支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取 支付給居間方傭金；如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方付相當于房地產成交總額的千分之一的滯納金。
第七條 本合同在履行中若發生爭議，由居間方會同甲、乙雙方采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第八條 三方約定：甲、乙、居間方一經簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數，將原使用期內的各種費用結清，等乙方產權證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。
第九條 交房時間：甲方于 年 月 日之前將房屋（鑰匙）移交給乙方使用，同時乙方付清全部房款。
第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，其補充協議經雙方簽字后，與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執行，違者按有關法律、法規承擔全部責任。
第十二條 雙方約定的其它事項：
第十三條 本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執壹份。
委托人甲 居 間 方 委托人乙
身份證號 身份證號
住 址 住 址 住 址
聯系電話 聯系電話 聯系電話
本人/代理人（簽字） 代理人（簽字） 本人/代理人（簽字）
年 月 日 簽于