住宅專項維修資金授權使用協議書
- 更新時間：2021-03-24 09:56:53
-
協議書模板
以下是為您推薦的《住宅專項維修資金授權使用協議書》，希望能對您的工作、學習、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
住宅專項維修資金授權使用協議書第1篇
甲方（業主大會、業主委員會）：乙方（區、縣住房城鄉（市）建設委、房管局）：
丙方（業主大會、業主委員會住宅專項維修資金開戶銀行）：
在發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據《北京市物業管理辦法》（北京市人民政府令第219號）和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協議書。
一、甲方授權同意，發生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業服務企業、甲方未按規定對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業主住宅專項維修資金賬戶中列支；其中涉及已售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：
?。ㄒ唬┪菝娣浪畵p壞造成滲漏的；
（二）電梯故障危及人身安全的；
?。ㄈ└邔幼≌脫p壞導致供水中斷的；
?。ㄋ模求w單側外立面五分之一以上有脫落危險的.；
（五）專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；
?。┫老到y出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。
二、乙方應當嚴格按照本市有關規定組織代修。
三、丙方應當根據本協議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。
四、乙方出具的支付指令包括：
1、《支取匯總表》（維修資金系統生成并打印）；
2、《支取清冊》（維修資金系統生成并打?。?；
3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》（見附件）。
乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協議公章一致。如乙方公章發生變更，需在變更之日起日內到丙方辦理公章變更手續。
五、本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協議書復印件交北京市住房資金管理中心區縣管理部留存。本協議書自三方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
代表：（說明身份）（簽字）
乙方：（蓋章）
代表：（簽字）
丙方：（蓋章）
代表：（簽字）
注：如果非法定代表人或業主委員會主任簽字，應有授權委托書。
附件：
北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知（適用于資金劃轉至業主委員會專用賬戶后政府組織代修）
編號：區【】年第號2019－1版
小區坐落及名稱區（縣）街道（鄉鎮）大街（路）號小區物業類別□高層住宅□多層住宅□獨立式住宅□其他建筑物竣工時間年月業主委員會（業主大會）全稱備案單編號維修單位全稱資質證書編號資金使用用途區（縣）小區號樓維修工程項目工程款總額（萬元）工程對應建筑物總面積（平方米）工程費用分攤標準（元/平方米）
工程對應總戶數已交納維修資金戶數業委會（業主大會）開戶銀行全稱業委會（業主大會）開戶賬號收款單位全稱收款單位開戶銀行全稱收款賬號
根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，請你行按照本支付通知將相應住宅專項維修資金元（大寫：）支付到表中所列收款單位賬戶。
住宅專項維修資金授權使用協議書第2篇
1.招標條件
住宅專項維修資金使用審核機構和住宅專項維修資金專項審計機構入圍比選已由相關部門批準進行，項目招標方為保定市住宅專項維修資金管理中心，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現對住宅專項維修資金使用審核機構和住宅專項維修資金專項審計機構入圍比選進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：住宅專項維修資金使用審核機構和住宅專項維修資金專項審計機構入圍比選。
2.2項目實施地點：保定市
2.3招標單位：保定市住宅專項維修資金管理中心。
2.4招標方式：公開招標。
2.5服務期限：暫定2年
2.6招標范圍：
（1）定期測算建筑安裝工程單方造價，實時調整維修資金歸集基數；
（2）對維修資金使用單項工程造價超出1萬元（含）的項目，進行審核并出具審核報告（作為結算依據）；
（3）根據招標人要求，對滯留和挪用住宅專項維修資金的開發建設和物業單位進行專項審計并出具具有能作為法律依據的審計報告。
2.7質量標準：符合國家及河北省內各項法律、規范和標準。
2.8單個項目服務時間要求：
滿足招標人對各個項目的具體進度要求。
3.投標人資格要求
3.1投標人必須是獨立法人；
3.2投標人須具備工程造價咨詢乙級及以上資質；
3.3投標人須具有國家會計師行業主管部門頒發的執業資格；
3.4在人員、設備等方面具備相應的能力。
3.5本項目接受聯合體投標。投標人以聯合體形式投標的，聯合體組成單位不得超過兩家，
4. 報名及招標文件的獲取
4.1請申請人于2016年11月28日至2016年12月2日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至11時30分，下午14時30分至17時（北京時間，下同），在保定市復興西路118號B座302室持法定代表人授權委托書的原件和授權委托人居民身份證原件、企業營業執照原件、資質等級證書的原件、稅務登記證原件、組織機構代碼證原件、聯合體協議書（聯合體提供），及以上證件復印件加蓋公章復印件一套報名并購買招標文件。
招標文件售價500元/套，售后不退。
4.2投標文件遞交的截止時間計劃為2016年12月21日14時30分（北京時間），地點為保定市高新區天鵝西路199號國際俱樂部四樓會議室（美食山西側）。
5. 發布公告的媒介
本次公告在中國發布。
6. 聯系方式
招標人：保定市住宅專項維修資金管理中心
聯系人：劉錚
電話：****-*******查看詳情
地址：保定市恒祥南大街93號
郵編：071000
招標代理機構：河北卓眾工程項目管理有限公司
地址：保定市復興西路118號
郵編：071000
聯 系 人：胡芳安敏
電話： ****-*******查看詳情
附件：聯合體協議書（樣式）
住宅專項維修資金授權使用協議書第3篇
甲方（業主大會、業主委員會）：
乙方（區、縣住房城鄉（市）建設委、房管局）：
丙方（業主大會、業主委員會住宅專項維修資金開戶銀行）：
在發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據《北京市物業管理辦法》（北京市人民政府令第219號）和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協議書。
一、甲方授權同意，發生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業服務企業、甲方未按規定對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業主住宅專項維修資金賬戶中列支；其中涉及已售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：
（一）屋面防水損壞造成滲漏的；
（二）電梯故障危及人身安全的；
（三）高層住宅水泵損壞導致供水中斷的；
（四）樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的；
（五）專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；
（六）消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。
二、乙方應當嚴格按照本市有關規定組織代修。
三、丙方應當根據本協議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。
四、乙方出具的支付指令包括：
1、《支取匯總表》（維修資金系統生成并打?。?；
2、《支取清冊》（維修資金系統生成并打?。?；
3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》（見附件）。
乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協議公章一致。如乙方公章發生變更，需在變更之日起 日內到丙方辦理公章變更手續。
五、本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協議書復印件交北京市住房資金管理中心區縣管理部留存。本協議書自三方簽字、蓋章后生效。
甲方： （蓋章）
代表：（說明身份） （簽字）
乙方： （蓋章）
代表： （簽字）
丙方： （蓋章）
代表： （簽字）
注：如果非法定代表人或業主委員會主任簽字，應有授權委托書。
附件：
北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知（適用于資金劃轉至業主委員會專用賬戶后政府組織代修）
編號： 區【 】年 第 號 2011－1版
小區坐落及名稱 區（縣） 街道（鄉鎮） 大街（路） 號 小區物業類別 □高層住宅 □多層住宅 □獨立式住宅 □其他 建筑物竣工時間 年 月業主委員會（業主大會）全稱 備案單編號維修單位全稱 資質證書編號資金使用用途 區（縣） 小區 號樓 維修工程項目工程款總額（萬元） 工程對應建筑物總面積（平方米） 工程費用分攤標準（元/平方米）
工程對應總戶數 已交納維修資金戶數業委會（業主大會）開戶銀行全稱業委會（業主大會）開戶賬號收款單位全稱收款單位開戶銀行全稱收款賬號
根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，請你行按照本支付通知將相應住宅專項維修資金 元（大寫： ）支付到表中所列收款單位賬戶。