以物抵債協議
- 更新時間：2021-02-02 17:41:26
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以物抵債協議第1篇
______(債務人，以下簡稱甲方)愿意以其財產抵償所欠中國______銀行_______(債權人，以下簡稱乙方)債務，雙方經平等協商，達成下列條款。
第一條抵債財產
甲方同意以下列財產抵償債務：
(一)____________;
(二)____________;
(三)____________;
…
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協議第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;
(二)在本協議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;
(三)對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;
(四)基于抵債財產發生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢，不存在任何拖欠;
(五)本項以物抵債已征得甲方董事會同意(按甲方章程無須征得甲方董事會同意的，本款可刪除);
(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;
(七)抵債財產的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
第三條抵債金額
本協議第一條所列抵債財產共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作為日后變現費用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。
本協議第一條所列抵債財產折價用于抵償以下債務：
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
4.…
第四條財產交付
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協議第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。
抵債財產的交付方式為：_______________________________________。
第五條登記
在財產交付后____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續。
第六條費用
因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。
第七條違約責任
(一)甲方逾期交付抵債財產和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當于逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當于須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數額的抵債金額。
(三)抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產而發生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數額的抵債金額。
(七)出現上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協議。
第八條協議的生效
[選擇一(適用于須報上級行批準情形)]本協議由雙方簽字或蓋章并經乙方上級行正式批準同意后生效。
[選擇二(適用于不需報上級行批準情形)]本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協議一式______份。甲乙雙方各執______份。
甲方：乙方：中國______銀行______行
法定代表人法定代表人
或有權簽字人：或有權簽字人：
時間：時間：
地點：地點：
以物抵債協議第2篇
甲方：_________
乙方：_________
_________系甲方開辦的鄉鎮企業，后被_________工商行政管理局吊銷企業法人營業執照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經過充分協商，達成如下協議：
一、_________從_________借款_________筆，分別為_________元、_________元和_________元，上述借款共計_________元，截止協議簽訂日拖欠利息_________元，上述款項總計_________元。甲方對上述款項金額及其用于_________事實予以確認。
二、甲方自愿以現歸屬甲方所有的_________所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產范圍以_________資產評估事務所評估報告為準。
三、本協議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協議書附件。
四、本協議簽訂之前_________所發生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協議簽訂之日起，_________所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、_________承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。因土地使用權發生的糾紛，由甲方負責與村集體協調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發生的一切糾紛，由甲方承擔經濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協議約定的債權享有連帶債權，_________委托_________統一接受抵債的資產。
十、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
以物抵債協議第3篇
通知
【標 簽】增值稅,金融資產管理公司,以物抵債資產
【頒布單位】財政部
【文 號】財金﹝2001﹞189號
【發文日期】2001-08-03
【實施時間】2001-08-03
【 有效性 】全文有效
【稅 種】城鎮土地使用稅
中國華融資產管理公司，中國長城資產管理公司，中國東方資產管理公司，中國信達資產管理公司：
我部分別與國家發展計劃委員會和國家稅務總局聯合下發了《財政部、國家發展計劃委員會關于金融資產管理公司收購和處置不良資產免收部分行政事業性收費的通知》（財綜［2001］7號）和《財政部、國家稅務總局關于中國信達等4家金融資產管理公司稅收政策問題的通知》（財稅［2001］10號）。現就以上文件中關于金融資產管理公司(以下簡稱“資產公司”)接受以物抵債資產過戶時有關稅費問題通知如下：
一、對資產公司接受相關國有銀行的不良債權，借款方以不動產抵充貸款本息的，免征資產公司銷售轉讓該不動產和利用該不動產從事融資租賃業務應繳納的增值稅、營業稅。以自有或第三方不動產抵充貸款本息的借款方在辦理不動產過戶手續時，應依法納稅。
二、對資產公司回收的房地產在未處置前的閑置期間，免征房產稅和城鎮土地使用稅。回收的房地產指已辦理過戶手續，資產公司取得產權證明的房地產。未辦理過戶手續的房地產，納稅確有困難的，依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》和《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的有關規定辦理減免。
三、對資產公司收購和處置不良資產免收部分行政事業性收費。財綜［2001］7號文件只適用于金融資產管理公司，不適用于抵債資產原使用方。抵債資產原使用方在辦理資產過
戶、登記、抵押等事項過程中，仍應按有關規定繳費。對于抵債資產原使用方確實無力繳納
過戶費用的，由抵債資產原使用方向所在地省級財政、物價部門申請減免。對于中介機構(如房地產交易中心等)收取經營服務性收費問題，依照國家發展計劃委員會制定的有關規定辦理。
關聯知識：