（攤位）商鋪?zhàn)赓U合同-寧波標(biāo)準(zhǔn)版
- 更新時(shí)間：2011-04-09
-
租賃合同范本
以下是為您推薦的《（攤位）商鋪?zhàn)赓U合同-寧波標(biāo)準(zhǔn)版》，希望能對(duì)您的工作、學(xué)習(xí)、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
寧波市商品交易市場(chǎng)攤(店)租賃合同參考文本
市場(chǎng)攤（店）租賃合同
合同編號(hào)：
出租方： (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方承租甲方 市場(chǎng)(攤點(diǎn))共 只，編號(hào)為： (具體位置見(jiàn)附圖)，經(jīng)營(yíng)范圍 (以工商部門(mén)核定為準(zhǔn))。
二、租賃期限 年 月 日至 年 月 日。
三、租金每年度 元人民幣，繳款方式： 。
四、為保證合同的履行，乙方必須在訂立合同前交付定金 元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)約的，甲方應(yīng)于自合同期滿之日起 天內(nèi)退還定金。
五、甲方應(yīng)在 年 月 日前交付乙方所租攤(店)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)建立管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常管理工作。有權(quán)安排市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，有權(quán)拒絕乙方在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)。
2.甲方應(yīng)依法建立市場(chǎng)交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實(shí)施，應(yīng)配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤(店)示意設(shè)施，定期檢查、維護(hù)市場(chǎng)水電公共設(shè)施，保持設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
3.甲方按國(guó)家規(guī)定和本合同約定收取各類(lèi)費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)交易后，甲方可向乙方收取交易保證金 元，用于對(duì)消費(fèi)者先行賠償，合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方。
4.乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回?cái)?店)，定金不予退還。
5.合同終止的，乙方在合同終止日起三天內(nèi)應(yīng)予退場(chǎng)，三天后原租賃攤(店)內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處置滯留物品。
6.對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)制止，對(duì)違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方須守法經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方建立的市場(chǎng)交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售法律法規(guī)禁止的商品，不得擾亂市場(chǎng)秩序。
2.乙方不得損壞市場(chǎng)公用設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤(店)，不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施，否則引起的不良后果由乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意，辦理相關(guān)手續(xù)。攤(店)內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.乙方必須依法繳納國(guó)家法定稅費(fèi)，向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出版、消防安全等部門(mén)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件，服從管理。
4.各種經(jīng)營(yíng)器具，如攤(店)保潔用具，計(jì)量工具等經(jīng)營(yíng)者財(cái)產(chǎn)均應(yīng)由乙方按有關(guān)部門(mén)要求自費(fèi)配置和自行保管。
5.對(duì)國(guó)家法定以外和本合同約定以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付。
6.續(xù)租攤(店)的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視為乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。
7.乙方在租賃期內(nèi)，可投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。
八、違約責(zé)任
1.合同生效后，甲方違約逾期交付攤(店)的，按逾期日每日支付 元給乙方。如乙方要求中途退場(chǎng)的，甲方不退還已付定金，如甲方單方面要求解除合同的，則應(yīng)雙倍退還乙方定金。
2.因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任。
3.甲方如有違反合同約定的，乙方可以解除合同，收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場(chǎng)，乙方如有違反合同約定的，經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的，甲方可以依法索取賠償，直至解除合同，收回?cái)?店)，定金不予退還。
九、其他約定
1.合同期限期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效。
3.合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方法解決：
(1)提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
4.本合同一式肆份，甲乙雙方各存二份，其中一份供乙方向市場(chǎng)所在地工商機(jī)關(guān)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)使用。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
住所：
法定代表人(簽名或蓋章)：
身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽名或蓋章)： 委托代理人(簽名或蓋章)：
通訊聯(lián)絡(luò)號(hào)： 通訊聯(lián)絡(luò)號(hào)：
年 月 日 年 月 日