工業用地廠房產權轉讓協議書范文
- 更新時間：2011-05-15
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工業用地廠房產權轉讓協議書
甲乙雙方經協商一致就乙方受讓甲方
房地產證權證號_______,地塊上的全部房屋及土地使用權轉讓事宜達成如下協議：
一、 工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地及廠房產權原屬于_______，土地權屬性質為集體，用途為工業，目前產權狀況為： 。
二、 轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓_______公司全部土地_______平方米及土地上所有建筑。
2、土地使用權及廠房建筑物轉讓共計人民幣_______元整。
3、土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下由甲方負責辦理，有關契稅及相關費用由 _______ 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后_______月內由甲方負責辦理好土地證，房產證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方定金人民幣_______ 元整，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據（無正式發票）
四、違約責任
1、如甲方在____年____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓數，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的5%賠償金。
3、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_______天內將定金還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期想甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書甲乙雙方履行產生分歧，協商不能解決，由不動產所在地房地產仲裁委員會仲裁解決。
六、見證方負責雙方的協調工作，在辦理具體房產手續時，必須派人跟蹤服務，若有變故負連帶責任。
七、____年____月_____日該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
八、附件
1、甲方營業執照復印件